分譲マンションの売却について
カテゴリ： 不動産
マンション売却は、マンションの査定を行い、その査定金額で不動産業者にマンション売却を依頼する事です。
説明だけを聞くと、とても簡単な事にように思えます。
マンションの査定前には、このぐらいの査定金額になるだろうといった事を考えるはずです。
その査定金額は、購入金額に基づいていたり、住宅ローンに基づいていたり、様々でしょう。
しかし、希望する査定金額に近い金額が、
必ずしも査定金額として提示されるかどうかはわかりません。
希望する査定金額よりも、大幅に安い金額だったという事もありえます。
たとえ、査定金額が希望額よりも安かったとしても、マンション売却を行う場合は
不動産会社と契約を結び、マンション売却を行わなければいけません。
すぐに購入希望者が現れれば良いですが、なかなか購入希望者が現れなかった場合には、
不動産会社からマンションの売り出し価格を下げるよう交渉が行われるはずです。
また、購入希望者が現れたとしても、購入希望者側からも価格交渉が行われるでしょう。
こうして、希望金額よりも大幅に安い価格でマンション売却を行う結果となる事も、
珍しい事ではありません。