土地から建てよう一戸建て住宅②
カテゴリ： お悩み解決
完全にゼロから家を建てる場合、土地から設計図を書いて家を建てる場合には、十分気を
つけましょう。具体的にはいくつかありますが、今回はそういった際に気をつけることに
ついて書きます。
まずは、補強工事がちゃんとされているのかについて、きちんと確認をしましょう。
阪神淡路の大震災の時では、在来工法の家は残念なことに、軒並み倒壊をしてしまった
そうでした。これらの要因は金物で接合部分をしっかり補修していない家がほとんどで
した。その後は国の通達により金物などで柱や梁の接合部分を補強することが必須になり
ましたので安心ですが、木材の在来工法であっても金物等による補強をしっかりしていれ
ば、大震災のときであっても倒壊は免れることができたそうです。金物や筋交いなどで
しっかりと補強されているかについても現場にきちんと足を運んで、細かくチェックする
ことが重要になります。
また、全く別のやりかたですが、写真の提出をそもそもで義務付けるという方法もありま
す。では次に欠陥住宅を回避する方法について書きたいと思います。
不動産は土地の価格があがってしまうと、どうしても工事費用を圧縮せざるを得ないよう
な良くない傾向があります。なぜそうなってしまうの？
それは土地の価格があがってしまうと、その分建築費用を抑える人が多く、現場に落ちる
金額が下がってしまいます。そうなると現場で下請けをしている会社にしわ寄せがいって
しまいます、そうなるとこうした会社も工事の採算をあわせるために苦労しています。